Vente maison 205 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Verdière (83560)

iad France - Herve Durif vous propose: Exclusivité à La Verdière. Sur un terrain arboré et clôturé de 3000 m², découvrez cette maison de 57 m² offrant un cadre de vie calme et naturel.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un cellier buanderie. 2 abris de jardin complètent l’ensemble.
Le terrain est piscinable et la zone Nh du PLU permet une extension jusqu’à 120 m² avec annexe de 50 m².
Située à 20 min de Cadarache/ITER, à 50 min d’Aix-en-Provence et à proximité du village et de ses commerces, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet évolutif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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HERVE DURIF - IAD

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