Vente maison 299 000 €

57 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eyne (66800)

Située au coeur de la station de ski d'Eyne, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et montagnard.
D'une surface habitable de 57 m² elle est composée d'un séjour cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une grande mezzanine de 20 m² pouvant accueillir plusieurs couchages. En rez-de-chaussée vous aurez la possibilité d'aménager 40 m² supplémentaires pour en faire un logement indépendant ou encore pour agrandir la partie habitable actuelle.
Vous apprécierez également son agréable jardin arboré de 600 m².
Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.921932

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Consommation d'énergie

Consommation 490 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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ELODIE ARGENTAIS - CAPIFRANCE

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