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Vente maison 213 000 €
57 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)
57 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Epinay-sous-Sénart (91860)
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- 3 737 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> A la recherche d’une maison atypique en duplex de 57,44 m² entièrement rénovée <<
A Epinay-sous-Senart
A vendre : Maison de 57,44m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un sens du détail affirmé
Son aménagement atypique en duplex saura séduire les amateurs d’espaces bien pensés et de belles finitions.
Elle comprend :
* Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine américaine ouverte et moderne,
* Une chambre confortable à l’étage,
* Une salle d’eau contemporaine,
* De nombreux rangements optimisés.
Environnement
Située dans une cour résidentielle, la maison profite d’un environnement particulièrement calme.
À quelques pas, vous pourrez vous promener dans les parcs de l'Europe et du Parc de la Forêt, deux espaces verts très appréciés des Spinoliens.
La Maison des Arts et de la Culture (M.A.C), lieu de vie et d’échanges culturels, est également toute proche.
Pratique
Tous les commerces du quotidien sont accessibles en moins de 15 minutes à pied :
* Aldi et Carrefour Market,
* Boulangerie, pharmacie, banque et poste,
* Marché d’Épinay-sous-Sénart,
* Restaurants et services de proximité.
Transports et accès
* Gare RER D (Brunoy ou Boussy-Saint-Antoine) à quelques minutes,
* Accès rapide à la N6 et à la N104,
* Bus à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu’à poser vos valises !
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.
N’attendez plus et contactez-moi !!
>> Chers collègues iadiens, confrères et consoeurs en agence, dans l’intérêt de mes clients, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet<<
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1869609 - Réf Superimmo : ANVXZOO6K
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| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 3 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 57 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 60 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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