Vente maison 145 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Buchères (10800)

iad France - Deborah Dereins vous propose: Situé dans une commune dynamique à seulement 10 minutes de Troyes et 5 minutes de l'autoroute A5, cette maison mitoyenne de 57m2 offre un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré d'environ 930m2 entièrement clos, idéal pour les moments de détente ou les activités en plain air.
La commune dispose de toutes les commodités, une école primaire, des commerces de proximité (carrefour contact, boulangerie, coiffeur, restaurant...) ainsi qu'un arrêt de bus TCAT.
A découvrir rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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DEBORAH DEREINS - IAD

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