Vente maison 225 300 €

57,55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bréal-sous-Montfort (35310)

Exclusivité Parth@Part ! Au coeur du bourg, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, maison évolutive avec un superbe jardin de 550 m² env. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace vie de plus de 40 m² avec cheminée et accès terrasse sud-ouest, une chambre et une salle d'eau, W.C. Un escalier vous amène sur un plateau (dalle béton - isolation rampants) qui peut être aménagé selon vos besoins ou envies. Grand garage attenant avec espace cave et coin buanderie. La maison idéale pour toutes les catégories de personnes souhaitant vivre en ville sans véhicule. Seniors, retraités, célibataire ou en couple ? Saisissez l'occasion d'acheter un bon produit à un prix abordable. Bricoleur ou en ayant recours à des professionnels, le potentiel de l'étage vous permettra d'exploiter toutes les capacités de ce bien rare sur le marché ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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PARTHENAY IMMOBILIER MONTFORT

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