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20
Vente maison 1 350 000 €
578 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Bolquère (66210)
578 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Bolquère (66210)
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- 2 336 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alizée Fantin vous propose: MAISON D'EXCEPTION - 12 CHAMBRES - 578m2 HABITABLE - 972m2 TERRAIN
Opportunité unique avec cette maison en pierre située à Bolquère, offrant un espace de vie remarquable sur trois niveaux. Une superficie habitable de 578m² sur une parcelle de 1287m².
Très gros potentiel, bien rare sur le marché. La maison est vendue meublée.
Au rez-de-chaussée : une entrée/espace de rangement, suivie d'une buanderie. Un espace de vie composé d'une salle-à-manger/cuisine aménagée. Un couloir dessert les 5 chambres et 5 salles d'eau privatives avec WC (dont 3 directement accessible depuis la chambre). Un WC pour personne à mobilité réduite indépendant.
Au 1er étage : Un bureau, un salon, 2 salles à manger, et une cuisine semi-professionnelle équipée. Sur ce même niveau, un appartement privatif composé de 2 chambres, salon, salle d'eau, wc indépendant et balcon.
Au 2nd étage : 5 chambres (dont 4 avec salle d'eau directement accessible depuis la chambre), 5 salles d'eau privatives avec WC.
Les 12 chambres réparties sur les différents étages offrent confort et intimité. Elles sont équipées de salles d'eau et WC privatifs, répondant ainsi aux besoins de chacun.
La maison dispose également d'un abri de jardin de 15,94m2, d'un atelier de 23,27m2 et d'un carport doté de 2 bornes de recharges électriques pour voitures.
L'exposition de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la vue montagne offre un cadre de vie agréable.
Située dans un quartier paisible de Bolquère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, de la station de ski de Bolquère-Pyrénées 2000, des espaces de loisirs et des départs de randonnées.
Cette propriété d'exception ne nécessitant aucun travaux saura ravir les amateurs de vastes espaces et de confort. Idéal aussi pour faire maison d'hôte, bon rendement locatif.
Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison.
A bientôt pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Fantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 942169129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1849236 - Réf Superimmo : ANVXZI39Y
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 578 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 1 287 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
8 629 € / an
Maximum :
11 675 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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