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15
Vente maison 359 000 €
576 m²
19 pièces
19 p
16 chambres
16 ch
Pradelles (43420)
576 m²
19 pièces
19 p
16 chambres
16 ch
Pradelles (43420)
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- 623 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Murs d'hôtel restaurant 2 ** sur Pradelles, Idéalement situé sur le chemin de robert Louis Stevenson, et au coeur d' une région très frequentée par les randonneurs, motards et amateurs d'activités de pleins air, cet ensemble conviendra aussi bien a un investisseur recherchant un placement qu'a un professionnel souhaitant développer une activité hôtelière.
Sur 1000 m² de terrain attenant cet hôtel comptabilise 16 chambres tout confort, un restaurant, une cuisine, une salle dinatoire, une salle de réception et ses différentes annexes. Un appartement en duplex de fonction de 70 m² environ complète l'ensemble.
Etablissements aux normes
Prix 359 000 Euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 10467 euros indexées aux années 2023, 2024, 2025
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :- 426839 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MENDE 878 964 873 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : 426839EPIC - Réf Superimmo : ANVXZRWDL
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 623 € / m² |
| Taxe foncière : 1 508 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 576 m² - 19 pièces - 16 chambres - ter. 1 000 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
10 457 € / an
Maximum :
10 457 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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