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Vente maison 785 000 €
575 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Bergerac (24100)
575 m²
20 pièces
20 p
15 chambres
15 ch
Bergerac (24100)
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- 1 365 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
24100 - BERGERAC - ENSEMBLE IMMOBILIER - 575 M²- AVEC 6 BÂTIMENTS SUR 13736 M² - 785 000 €
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier d'une surface totale de 575 m², situé à Bergerac, offrant une opportunité rare et exceptionnelle.
Propriété située au sud de Bergerac, proche de la rocade à mi chemin entre le centre commercial de la cavaille et le centre commercial des 3 vallées.
Cet ensemble immobilier unique se compose de 6 bâtiments variés sur un vaste terrain de 13 736 m², comprenant notamment une maison type longère, une maison type périgourdine, un hangar, une maison traditionnelle, une maison comprenant 4 studios et un séchoir à tabac. Chaque bâtiment offre un potentiel de rénovation et d'aménagement divers, permettant de réaliser un projet immobilier sur-mesure.
La propriété bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant une luminosité optimale et un agréable espace extérieur. Les 13 736 m² de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'ensemble immobilier offre un potentiel de rénovation et d'aménagement considérable, permettant de créer un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Avec une surface totale de 13 736 m², ce bien rare sur le marché est également constructible, offrant ainsi la possibilité de réaliser un projet résidentiel ou d'investissement sur-mesure.
Prix de vente : 785 000 €
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Bergerac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 191964 - Réf Superimmo : ANVXZBIG2
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| Prix de vente : 785 000 € | Prix au m² : 1 365 € / m² |
| Taxe foncière : 7 639 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 575 m² - 20 pièces - 15 chambres - ter. 13 736 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2025.
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