Vente maison

573 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Rozay-en-Brie (77540)

En plein coeur de Rozay en Brie, charmante petite ville médiévale avec ses caves et souterrains, située à 50 km de Paris.
Nous vous proposons en exclusivité une demeure d'exception, jadis salle de spectacle, réception, restauration et résidence.
La partie activité est composée d'une vaste salle de 350 m² avec scène, sanitaire, plusieurs réserves et locaux techniques. En sous sol, une grande cave voutée aménagée en salle de restaurant ou dancing.
La partie habitation comprend un appartement en duplex composé, d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et wc.
Dans la cour pavée et arborée de 125m², un appentis, chaufferie et atelier.
Ce bien insolite et atypique est à rénover selon vos projets.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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ARIANE IMMOBILIER

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