Vente maison 299 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

A Vigneux-sur-Seine il ne faut pas chercher, il faut trouver !
Charmante maison indépendante de plain pied, venez découvrir cette perle en plein quartier des Fleurs ! Parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un collège, cette maison vous séduira par son charme et son état.
Ce pavillon lumineux offre des beaux volumes avec un séjour convivial et son accès direct à une belle terrasse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une jolie salle d'eau. Vous apprécierez aussi le jardin privatif, parfait pour les moments en extérieur et offrant un potentiel d'extension de la maison par l'arrière. La terrasse se prolonge uniformément par un chemin pour faire le tour de la maison et accéder à une autre partie à l'avant.
Enfin, un box traversant de 22m² attenant à la maison sert de sellier et abrite un ballon thermodynamique récent.
Côté travaux récents également, une pompe à chaleur air/eau toute neuve a été installée et chauffe la maison. Le ravalement et la toiture viennent d'être refaits aussi !
Avec autant d'éléments sous garantie, vous pouvez emménager sereinement !
Contactez-nous pour la découvrir au plus vite !
Référence agence : 818

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Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 5 355 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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