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Description

Charmante Maisonnette Rénovée à Valras-Plage - À Deux Pas de la Mer !
Dans un quartier recherché de Valras-Plage, découvrez cette maisonnette pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située : plage, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse semi-couverte
• Une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé
• À l'étage : deux espaces mansardés (un pour lit double, un pour lit simple ou rangement)
• Cellier extérieur pratique pour vélos, affaires de plage ou équipements saisonniers
Ses atouts :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Rénovation récente
• Emplacement privilégié : profitez de la mer en quelques minutes à pied
À visiter sans tarder - véritable coup de coeur garanti !
0784122025
À bientôt
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 16/06/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 208806DP - Réf Superimmo : ANVXYSX58
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Caractérisques
Prix de vente : 207 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 696 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambresRefait à neuf
TerrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 3,7%

207 000 €
30 août 2025

Baisse de 7,3%

215 000 €
4 août 2025

Baisse de 4,1%

232 000 €
16 juin 2025
242 000 €
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