Vente maison 207 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valras-Plage (34350)

Charmante Maisonnette Rénovée à Valras-Plage - À Deux Pas de la Mer !
Dans un quartier recherché de Valras-Plage, découvrez cette maisonnette pleine de charme, rénovée avec soin et idéalement située : plage, commerces et centre-ville accessibles à pied.
Caractéristiques principales :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse semi-couverte
• Une chambre de plain-pied, une salle d'eau moderne et un WC séparé
• À l'étage : deux espaces mansardés (un pour lit double, un pour lit simple ou rangement)
• Cellier extérieur pratique pour vélos, affaires de plage ou équipements saisonniers
Ses atouts :
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Rénovation récente
• Emplacement privilégié : profitez de la mer en quelques minutes à pied
À visiter sans tarder - véritable coup de coeur garanti !
0784122025
À bientôt
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN inscrite au RSAC de BEZIERS n° 903 599 181
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 207 000 €

Prix au m² : 3 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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DELPHINE PERRIN - 3G IMMO

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