Vente maison 88 500 €

56 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

SAINT DIZIER - Secteur calme, jolie maison de plain pied rénové avec gout.
- SAINT DIZIER INTRA MUROS - ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - POÊLE A GRANULES -
- COURETTE ET TERRASSE - DPE EN D - IDEAL PREMIÈRE ACQUISITION & INVESTISSEURS -
Une très belle opportunité à saisir rapidement!
Ce joli pavillon de plain-pied, rénové avec goût, vous propose sur un seul et même niveau une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et un poêle à granules, une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Bel espace buanderie / remise attenant.
Habitable de suite et sans travaux, DPE en D.
Courette sur l'avant et terrasse sur l'arrière.
Idéal, pour une première acquisition ou un investissement locatif (classique ou LMNP: meublée ou meublée courte durée).
À visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 594494 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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FRANÇOIS DEBRAY - OPTIMHOME

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