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Description

Un cocon au cœur de Prades
Imaginez… Vous garez la voiture, traversez les jolies ruelles de Prades et poussez la porte de cette maison pleine de charme. Dès les premiers pas, la lumière vous accueille et l'ambiance chaleureuse vous enveloppe.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, invite à préparer un bon repas que l'on partage dans le séjour spacieux, bercé par une atmosphère douce et apaisante. Plus tard, direction la chambre confortable où une salle de bain attenante promet des instants de détente bien mérités.
Et pour plus de praticité, une cave vient compléter ce cocon, idéale pour ranger, stocker et libérer l'espace de vie.
Que ce soit pour un premier achat ou pour un pied-à-terre au centre-ville, cette maison raconte déjà une histoire… Il ne reste plus qu'à écrire la vôtre.
Une visite suffit pour tomber sous le charme !
Référence agence : 6588

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : XGS1-QGS-L7X - Réf Superimmo : ANVXX6NCX
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 339 € / m²
Taxe foncière : 366 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement56 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 28 m²
4 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 012 € / an
Maximum : 1 368 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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