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7

Vente maison 149 500 €
56 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Grosbreuil (85440)

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  • 2 670 €/m²
L'Adresse Talmont Saint Hilaire

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Description

Située sur l'axe Grosbreuil / Poiroux, dans un lieu-dit , cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Implantée à seulement 5 km des commodités (écoles, commerces, services), elle bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche de la vie pratique. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien attend des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son charme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Réf: 6088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 6088 - Réf Superimmo : ANVXZKKGN
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 556 m²Plain-pied
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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