Vente maison 217 000 €

56,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouvines (59830)

Bouvines village réputé, cette maison est une ancienne étable exposée S/O rénovée avec extension contemporaine entièrement refaite à neuf en 2013.
Au rez de chaussée : séjour lumineux avec placards ouverts sur cuisine équipée de plafond voûtains (meubles et plaques de cuisson ), salle de douche avec vasque et douche , WC suspendu séparé .
Etage : 2 belles chambres avec placards.
Terrasse carrelée et espace jardin fermé de 40 m2, cellier, local à vélo, 2 stationnements privatifs.
Châssis oscillo battant PVC et volets roulants électriques, chauffage électrique.
Maison bien située, lumineuse et prête à vivre.
Transports en commun ( bus et métro ), écoles et commerces proches, belle campagne pour balades. On pose ses meubles .
Idéal jeunes ménages, célibataires, investisseurs. ( Facile à louer )
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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