Vente maison 38 000 €

56 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bosroger (23200)

À VENDRE – Maison de charme avec grange attenante à rénover – Fort potentiel d’agrandissement !
Située dans un petit hameau au calme, cette jolie maison d’environ 60 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation.
Descriptif du bien :
Maison principale d’environ 60 m² habitables.
Composée d’une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC
Chauffage central déjà installé, à remettre en service
Travaux de rénovation à prévoir, mais maison saine avec un beau potentiel
Grange attenante :
Grande grange en pierre, directement accolée à la maison
Possibilité de doubler la surface habitable en rénovant la grange (projet d’agrandissement, gîte, atelier, etc.)
Extérieurs :
Terrain plat et clos de près de 900 m²
Environnement calme, avec jolie vue sur la campagne
Espace jardin, verger ou potager possible
Localisation :
Dans un hameau paisible, à quelques minutes des commodités essentielles (village à proximité, écoles, commerces, etc.). Moins de 15 minutes de la Capitale de la Tapisserie d'Aubusson.
À noter :
Ce bien s’adresse à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation, créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet avec potentiel locatif ou familial.
N'hésitez plus un instant, contactez nous rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 0630707922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292 - SAFTI – PONZO Pascal, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 568 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL PONZO - SAFTI

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