Vente maison 192 000 €

56,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biscarrosse (40600)

BISCARROSSE BOURG - CENTRE VILLE. Idéalement située au cœur d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois calme et pratique . Elle se compose de deux véritables chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un cellier fonctionnel. A l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour vos moment de détente. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble. A seulement quelques pas du centre ville, vous accédez facilement à toutes les commodités, commerces et services pour une vie quotidienne sans contrainte. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel, ce bien répond à toutes les attentes.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 842 et 1140 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 106 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 56. 2m²

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - BISCARROSSE

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