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Vente maison 89 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auxi-le-Château (62390)

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  • 1 589 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mathieu MAERSKALCK - iad

Mathieu MAERSKALCK - iad

21 avis
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Description

iad France - Mathieu Maerskalck vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Auxi-le-Château
L'atout de ce bien : à proximité des commodités du centre-ville et des écoles !
Venez découvrir cette maison de ville sur 2 niveaux, comprenant un séjour, une cuisine avec patio, une salle d'eau, un espace à finir d'aménager en buanderie/cellier et à l'étage, 2 chambres.
Une petite cour intérieure agrémente le charme de cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Son jardin vous permettra, quant à lui, de cultiver un potager, de créer un espace de détente ou d'aménager une aire de jeux pour les enfants.
Des travaux d'isolation au niveau des murs et de la toiture ont déjà été effectués.
En prestations, nous trouvons un chauffage individuel avec radiateurs électriques, un ballon d'eau chaude 200 litres, une VMC...
Idéal pour investissement locatif.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/09/2025 - Réf. agence : 1722200 - Réf Superimmo : ANVXZEIQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 329 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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Siren : 451264469
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