Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
25
Vente maison 595 000 €
568 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Eymet (24500)
568 m²
17 pièces
17 p
10 chambres
10 ch
Eymet (24500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 048 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette superbe propriété en pierre de 568m² habitable offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre de vie rare.
L'ensemble se compose de 2 maisons d'habitation, offrant confort et raffinement. La première maison, d'une surface de 181 m², accueille une vaste pièce de vie avec un séjour/cuisine de 48 m², un salon chaleureux ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un palier, un bureau et une seconde suite complète l'ensemble.
La deuxième maison propose un séjour avec cuisine en RDC et deux chambres en suite à l'étage, parfaites pour recevoir famille et amis.
À cela s'ajoutent trois gîtes en pierre, chacun allant de 71 à 80 m², conçus pour conjuguer charme et fonctionnalité : un séjour-cuisine au RDC, deux chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Ces gîtes offrent un fort potentiel pour développer une activité touristique ou accueillir vos proches dans un cadre convivial.
Les dépendances : grange, séchoir à tabac, espaces de stockage et box à chevaux – confèrent à la propriété une polyvalence rare, entre authenticité agricole et possibilités d'aménagement...
À l'extérieur, le parc de plus de 3,5 hectares offre un panorama d'exception sur les champs et collines environnantes. Deux piscines au sel viennent parfaire cet art de vivre, invitant à la détente et à la contemplation.
Véritable havre de paix, cette propriété déploie tout le charme & l'authenticité du Lot-et-Garonne !
Située à 25 mins au Sud de la commune d'Eymet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.921124
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 340931129277 - Réf Superimmo : ANVXZFEJ7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 1 048 € / m² |
| Taxe foncière : 2 798 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 568 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 35 474 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1868 | Chauffage au bois (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 48 m² |
| 6 salles d'eau - 1 salle de bain | 9 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
07 89 43 52 01
Appelez de la part de Superimmo.com