Vente maison 238 500 €

562,76 m²

17 pièces 17 p

10 chambres 10 ch

Saignes (15240)

Venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant offrant un large potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sanitaires, une salle de restaurant avec accès à la terrasse, un espace bar, des sanitaires PMR, une cuisine avec sanitaires, un vestiaire, un bureau d'accueil et une cave voutée.
Au premier étage, une grande terrasse couverte mène à 7 chambres avec salle d'eau ou de bain privative, dont 4 entièrement rénovées. Vous y découvrirez également une salle de petit-déjeuner, une lingerie et une pièce à rénover.
Le dernier étage comprend 3 chambres à rénover, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un salon.
En rez-de-jardin, vous disposerez de deux espaces de stockage et d'une chaufferie.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 1489 m². Laissez libre cours à vos projets !
Le bien nécessitera des travaux pour pouvoir de nouveau accueillir du public.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17820.00 € et 24170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 238 500 €

Prix au m² : 424 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	79 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, NOTAIRES

Siren : 389266123

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