Vente maison 290 000 €

561,88 m²

19 pièces 19 p

7 chambres 7 ch

Melleran (79190)

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516 €/m²
Cuisine de 41 m²

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

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Description

Cette maison ancienne en pierre se situe sur la commune de Melleran, entre Chef-Boutonne et Sauzé-Entre-Bois. L'aménagement de la maison permet d'avoir une lumière traversante dans plusieurs pièces . La maison s'ouvre à l'arrière sur une cour close et privative. La maison est habitable de plain pied avec à disposition, une grande cuisine, un salon, une chambre avec un wc, ainsi que trois autres pièces de vie. Un escalier doublé d'un ascenseur permettent d'accéder à l'étage, composé de six chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage est traversant et permet d'accéder à la cour intérieure dans laquelle vous retrouverez deux bâtiments, un préau avec un atelier clos et un puit. Le passage entre le préau et le bâtiment donne accès au reste du terrain pour un total de 9146 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10160.0 € et 13800.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuel BOYER EI, agent commercial (RSAC 940073059)

Publiée le 23/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 8761 - Réf Superimmo : ANVXZ4FG7

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

561,88 m² - 19 pièces - 7 chambres - ter. 9 146 m²	Vue sur rue
Eau chaude : chaudière	Cuisine de 41 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 6,5%

290 000 €

22 novembre 2025

Baisse de 11,4%

310 000 €

23 juillet 2025

350 000 €

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