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Vente maison 439 000 €

560 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Port-Sainte-Marie (47130)

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784 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Chauffage au fuel

SELARL Frédéric BLAJAN, Brice LAGIER et Lucie LANTAUME-BAUDET

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Description

Au calme de la campagne, dépendante du village de PORT-SAINTE-MARIE (47 Lot-et-Garonne) , sur l'axe en direction de AGEN, propriété comprenant une grande construction à usage d'habitation très lumineuses avec ses nombreuses baies vitrées, offrant une surface habitable d'environ 560 m², composée de deux salons de 80 et 45 m², d'une salle à manger, de deux cuisines, de huit chambres et de toutes autres pièces utiles.Grand terrain autour d'environ 3 hectares et demi avec nombreuses dépendances dont trois garages.Chauffage central (deux chaudières). Vastes pièces.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 47034-1087262 - Réf Superimmo : ANVXZGLUT

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC.

560 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 34 003 m²	1 balcon
1 terrasse	Chauffage au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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