Superimmo
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Vente maison 3 800 000 €
560 m²
15 pièces 15 p
11 chambres 11 ch
Le Plan-de-la-Tour (83120)

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  • 6 786 €/m²
  • 1 terrasse
  • 20 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Somptueuse propriété de 7 730 m² chargé d'histoire. Une première bâtisse du 18ème siècle d'environ 450 m² composé d'un double séjour avec un salon d'accueil et un coin bar. Une grande cuisine avec voûte en pierre ouverte sur un 3ème séjour dînatoire. Espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Au même niveau, un grand bureau avec un local de rangement, WC invités et 3 chambres de plain-pied en suite avec terrasses privées. À l'étage, un appartement de type 2 pièces avec une terrasse. Une piscine extérieure chauffée et à débordement de 7x3 m se trouve au centre du patio. Aux abords du patio, un autre appartement en duplex de type 2 pièces et une chambre en suite parentale. La seconde bâtisse d'environ 180 m² comprend un appartement de type 3 pièces, 2 studios et un terrain de 500 m² prêt à être construit. Une deuxième piscine chauffée de 10x5 m avec un espace détente (sauna). Pool house avec un bar et un studio attenant d'environ 20 m². La propriété dispose également d'une charmante roulotte atypique exploitée en chambre d'hôte qui donne sur un magnifique parc paysager avec des plans d'eau. Il y a deux entrées distinctes et de nombreuses places de parking pouvant accueillir une vingtaine de véhicules. Idéal pour un projet de gîte. Possibilité de le retransformer en hôtel comme à l'origine.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8304 2018 000 030 440
AC ADC 8304 2023 000 000 032

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM475-ICIIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO5LA
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Caractérisques
Prix de vente : 3 800 000 €Prix au m² : 6 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

560 m² - 15 pièces - 11 chambres - ter. 8 000 m²Piscine
20 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1700Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée9 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 050 € / an
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Siren : 839056983 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2018 000 030 440
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