Vente maison 312 700 €

55 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-la-Mer (66470)

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5 685 €/m²

Tabary Immobilier

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Description

Votre agence TABARY Immobilier vous invite à découvrir ce bien, idéalement situé à Sainte-Marie-de-la-Mer, dans le secteur prisé de la plage. Sur un terrain de 512 m2, se dresse une charmante maison principale de plain-pied T2 de 55 m2, pensée pour le confort au quotidien. Vous y trouverez un salon séjour chaleureux et lumineux, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur l’extérieur, une chambre cosy, une salle d’eau moderne, et un WC séparé. Une agréable terrasse couverte vient parfaire ce bien. À cela s’ajoutent deux dépendances qui font toute la différence : La première, déjà aménagée, offre une chambre, une salle d’eau avec WC et un coin salon, parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace indépendant ou envisager une location saisonnière. La seconde, actuellement utilisée comme remise, n’attend que votre imagination pour se transformer en studio, atelier, bureau ou pour une profession libérale. Emplacement de choix, espaces modulables et charme méditerranéen, ce bien est une vraie pépite qui allie confort immédiat et fort potentiel d’évolution. Ne laissez pas passer cette occasion, et contactez dès aujourd’hui Alexandre TABARY au 06 24 98 31 49 ou par e-mail sur pour organiser votre visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 142 - Réf Superimmo : ANVXYW8SR

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Caractérisques

Prix de vente : 312 700 €	Prix au m² : 5 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1977	3 salles d'eau
3 wc	Jardin (512 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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