Vente maison 88 000 €

55,9 m²

4 pièces 4 p

Saint-Gaudens (31800)

« L'ÉPINE DOUCE »À Saint-Gaudens, bienvenue dans cette charmante maison de ville de plain-pied au beau potentiel !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire ? À rénover et à imaginer selon vos envies, cette maison représente une véritable page blanche qui n'attend que vous.Située dans un quartier calme, à proximité immédiate de cette ville dynamique, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : boulangeries, restaurants, écoles, collège, supermarché le tout accessible à pied ou en voiture.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé. On y trouve une cuisine indépendante, idéale pour concocter de bons petits plats ; cette pièce offre également suffisamment d'espace pour y aménager un coin repas.Poursuivre dans un salon indépendant, qui deviendra facilement un espace détente chaleureux.Côté nuit, la maison propose trois chambres aux dimensions confortables, ainsi qu'une salle de bain.Un WC indépendant et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, offrant à la fois un espace de stationnement et une solution de rangement pratique.Enfin, à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé, parfait pour créer un espace de repos paisible, à l'abri des regards.Un bien offrant un fort potentiel après sa rénovation, à découvrir sans tarder !Chargée d'affaires : Jessica PAGNOCELLIPour tout renseignement complémentaire, contactez un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Prix de vente : 88 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 1 267 €

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