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Vente maison 149 000 €
55 m²
4 pièces 4 p
Ornon (38520)

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  • 2 709 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle BONNENFANT - iad

Christelle BONNENFANT - iad

69 avis
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Description

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature
Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans.
Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne.
À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver.
Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle.
La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière.
Elle se compose :
au sous-sol, de deux caves voûtées,
au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes,
à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires.
Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1877356 - Réf Superimmo : ANVXZRKE4
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 709 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - ter. 157 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
404 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Siren : 381616390 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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