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Vente maison 289 500 €
55,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
55,38 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Narbonne (11100)
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- 5 228 €/m²
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE :
Dans une résidence calme, proche de la mer et des commerces, une villa 4 pièces de 55,38 m² habitables (hors véranda), une grande terrasse, ainsi qu'un balcon, avec place de parking privative directement sur la parcelle. Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une véranda donnant sur la terrasse, un séjour climatisé avec coin cuisine, un dégagement dessert une première chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo.
- au 1er étage : un couloir avec placard dessert une salle d'eau avec WC, une seconde chambre climatisée avec un accès à un balcon, ainsi qu'une troisième chambre avec penderie et climatisation.
+++ Prestations de qualité : belle terrasse avec douche extérieure, cabanon, store banne, volets en aluminiums, double vitrage PVC, climatisation avec 3 splits, une véranda de 12,28 m², possibilité d'emplacement de parking directement sur la parcelle.
Situé à quelques minutes à pied de la plage et des commerces.
Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez l'ensemble de nos biens:
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 4209-FUTTERER - Réf Superimmo : ANVXZWAZ7
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| Prix de vente : 289 500 € | Prix au m² : 5 228 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,38 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Parking |
| 1 balcon (3 m²) | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
570 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843
06 79 40 03 67
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