Vente maison 420 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

Secteur Guillands, à 8mn à pieds du Métro croix de chavaux (L9) L'adresse croix de chavaux vous propose en Exclusivité cette charmante maison de ville en copropriété de sol, située au calme en fond de parcelle, on y accède via une portillon délimitant sa cour privative, elle se compose d'une entrée lumineuse ouverte sur l'espace cuisine et le séjour avec cheminée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage un plateau de 25m2 permettant un bel espace nuit (possibilité de cloisonner pour y faire deux chambres et un dressing) donnant accès à une terrasse de 7m2. ce bien rare et plein de charme, vous séduira par ses espaces extérieurs, son calme, son potentiel d'aménagement et sa proximité des commodités. Travaux de ravalement et de toiture déjà refaits. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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L'ADRESSE MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX

Siren : 504251638

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