Vente maison 375 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

PROCHE GARE - 10 minutes à vélo / 20 minutes à piedMAISON D'HABITATION située dans un cadre verdoyant avec bord d'eau, idéal pour profiter des beaux jours au calme.Elle comprend : une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée séparée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.Beau terrain clos et arboré d'environ 995 m² disposant d'une terrasse avec vue sur le loing, d'un terrain de pétanqueEn dépendance vous pourrez profiter d'un garage pour stocker vos affaires.Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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