Vente maison 280 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

iad France - Hassan Laabouss vous propose: Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Découvrez cette charmante maison de 55m² non mitoyenne et entouré d'un joli jardin de 260m² , située dans un quartier calme et recherché.
Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien nécessite une remise en état pour dévoiler tout son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée donnant sur un beau séjour lumineux.
A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur deux belles chambres de 11m² et une salle de bains.
Au sous-sol, un espace aménagé et isolé de 15m² pouvant servir de 3ème chambre.
Un atelier de 23m² et un garage viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 661 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 661 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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