Vente maison 162 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Monségur (47150)

Venez visiter à 10minutes de st sylvestre sur lot dans une belle vallée une ancienne maison de ferme avec le charme de la pierre rénovée pour la partie habitation. Elle offre une pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau WC. Des combles peuvent être aménageables, soit 50m² supplémentaires. (Micro station installé en 2017) Une grange de 94m² non attenante à la maison, avec un changement de destination autorisé, est à finir de restaurer selon vos projets (Electricité, arrivée d'eau, déjà prévues dans la chape). Une cave + garage de 60m² complètent l'ensemble. Le tout sur un magnifique terrain bordé par un ruisseau, offrant une prairie ainsi qu'une partie arborée, agrémentée d'arbres fruitiers pour une contenance de 9181m². L'environnement verdoyant, le calme et le charme de la pierre sont à découvrir au plus vite!!!

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Prix de vente : 162 000 €	Prix au m² : 2 945 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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