Vente maison 189 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes vous propose: - Charmante Maison de Ville f3 à Mitry-Mory - (BOURG) Coup de COEur Assuré !
Cette maison de ville, située à Mitry-Mory, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Construite en 1800 refait à neuf, cette maison de 55m² carrez( surface au sol 71m2) a été parfaitement entretenue et présente un excellent état général.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux et fonctionnel de cet espace de vie, un TRIPLEX.
- RDC / Entrée direct sur un séjour accueillant avec un poêle à granule dont une cuisine aménagée et équipée ainsi q'un coin cellier/ buanderie sous escalier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien.
-R1 / Dégagement, une belle et grande chambre et une salle d'eau avec WC.
R2 / Une chambre enfant ou Bureau ainsi que un WC avec lave-mains.
Le charme de cette maison réside dans sa luminosité naturelle, offrant une atmosphère harmonieuse et ensoleillée. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
La tranquillité de Mitry-Mory, ses espaces verts et ses commodités à proximité font de ce quartier un lieu de vie agréable et recherché. Vous apprécierez la proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Enfin, cette maison de ville ne possède pas de garage ni de parking, mais vous pourrez facilement stationner dans la rue, sans contrainte.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Mitry-Mory. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 3 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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ARLETTE GERALDES - IAD

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