Vente maison 269 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

MERIGNAC - La Forêt
Laissez vous charmer par cette jolie maison de ville 3 pièces entièrement rénovée, située à proximité des commerces, du tram, du BHNS, et autres commodités.
Au sein d'une petite copropriété horizontale, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un placard et un agréable extérieur de 20 m² exposé plein sud.
Vous retrouverez à l'étage un pallier desservant deux chambres avec dressing et une salle d'eau.
Deux places privatives en stationnement aérien au sein d'un parking sécurisé complètent le tout.
Elle n'attend plus que vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelvin PHIRMIS, Tél. : 0632362832, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 810 616 391 - SAFTI – PHIRMIS Kelvin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELVIN PHIRMIS - SAFTI

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