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Description

Si vous préférez une maison plutôt qu'un appartement, celle-ci vous attend.
Avec une surface de 55 m² évolutifs, cette maison dispose de trois chambres et d'un salon séjour lumineux, le tout donnant sur un terrain spacieux de 1000 m².
Vivez au cœur de la nature proche de Bordeaux et réalisez vos envies !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf.933157

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 340937396855 - Réf Superimmo : ANVX100NU7
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Caractérisques
Prix de vente : 265 500 €Prix au m² : 4 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 1 144 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1967Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
608 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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