Vente maison 243 600 €

55 m²

3 pièces 3 p

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

LE MESNIL SAINT DENIS (78) A VENDRE MAISON DE 55 M²
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de ville de 55 m², idéalement située au Mesnil-Saint-Denis, dans un environnement recherché.
Édifiée dans les années 1940, elle a bénéficié en 2015 d’une rénovation complète et de qualité : isolation extérieure, chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries récentes, chaudière gaz à condensation, plomberie et électricité entièrement revues. Un bien prêt à vivre, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une spacieuse cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que d’une buanderie avec WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins, l'accès est à créer.
À l’extérieur, la maison dispose d’un espace aménageable en jardinet, parfait pour profiter des beaux jours. Un portail automatique ouvre sur une cour permettant le stationnement de deux véhicules (citadine + berline).
Une cave vient compléter l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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