Vente maison 266 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Marie Bonnot vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied, baignée de lumière et bâtie sur un terrain de près de 400 m².
Elle vous offre une entrée-véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d’eau avec WC séparé.
Profitez d’un jardin clos, d’une dépendance avec garage et pièce annexe, ainsi que d’un abri de jardin et une cave.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de belles possibilités d’évolution : extension, aménagements complémentaires… Un projet idéal pour qui souhaite allier confort et personnalisation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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MARIE BONNOT - IAD

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