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Vente maison 429 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Salle-les-Alpes (05240)

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  • 7 800 €/m²
  • 2 Parkings
Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI

Sophie PIOLET-GARCIN - SAFTI

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Description

Nichée au cœur du Vieux Village de La Salle-les-Alpes, entourée de nature et baignée de lumière, cette charmante maison individuelle est une véritable pépite. Ses atouts sont rares dans le secteur :
Triple orientation Sud, Ouest et Est,
Jardin intime et verdoyant, places de stationnement privées au sein du village, aucun voisinage mitoyen ni copropriété,
Environnement classé en zone naturelle non constructible : calme absolu et vue préservée.
Un lieu parfait pour les amoureux du grand air, les jeunes couples ou ceux qui rêvent d’un refuge authentique et lumineux. Ici, on vit au rythme des saisons, dans un cadre apaisant où la nature est omniprésente.
La maison s’organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux ouvert sur trois orientations, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, une salle d’eau avec WC, le tout réchauffé par un agréable plancher chauffant.
À l’étage, une belle chambre avec rangements, un WC et une ouverture plein Sud et un Velux qui invitent à contempler le ciel étoilé.
Pour profiter pleinement de la vie en extérieur, trois terrasses vous offrent des moments uniques pour profiter de tous les instants de la journée.
Un chemin piétonnier à l’abri des regards vous permet d’accéder à ce cocon en tout point unique dans la vallée.
Un bien coup de cœur, rare et préservé, où l’on se sent instantanément en vacances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838 - SAFTI – PIOLET-GARCIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1570945 - Réf Superimmo : ANVX100E0U
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²

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55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 518 m²2 Parkings
Année de construction : 19502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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