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Vente maison 260 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 4 727 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jerome Briant - efficity

Jerome Briant - efficity

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Description

17000 - LA ROCHELLE - MAISON 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.0 m² - ENTIEREMENT RENOVE - QUARTIER LAFOND
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme BRIANT vous propose,
Dans le quartier recherché de Lafond, à seulement 2 km du centre-ville, 2 km de la zone commerciale Beaulieu, proche des commodités et des transports en commun, venez découvrir cette charmante maison de 55 m² entièrement refaite avec goût.
Elle se compose d'un salon-séjour, 1 cuisine aménagée, 1 wc au rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau. La maison offre de nombreux rangements et un agencement très fonctionnel.
Diagnostics énergétique classe C.
Stationnement devant la maison.
Un jardin privatif de 34 m² pour profiter du soleil et des barbecues en toute tranquillité. Un cabanon complète l'espace pour le rangement des vélos et outils.
La toiture a été refaite récemment, La maison offre de nombreux rangements et un agencement très fonctionnel. DIagnostics énergétique classe C.
Une maison clé en main.
VISITE VIRTUELLE EN ANNEXE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 195047 - Réf Superimmo : ANVXZOUT9
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 727 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 34 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 110 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Siren : 979712817
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