Vente maison 241 700 €

55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

Au bord de l'océan Atlantique, dans le centre de vacances naturiste EURONAT, venez profitez de la plage de sable de 1,5 km de long, de la tranquillité et du calme dans un environnement exceptionnellement préservé. Le chalet exposé est/ouest, de 2005 de type " Aquitaine "se situe sur un vaste terrain dans le village Océanie. Ce bien construit sur une dalle béton dispose d'une toiture tuile, du double vitrage, d'une isolation des combles récente et d'un poêle bois pour une ambiance chaleureuse. Profitez d'un salon généreux, d'une cuisine ouverte, d' une salle d' eau, un wc séparé, de trois chambres dont une avec un wc et une douche. Attenant un abri débarras pour ranger vos planches et vélos etc... Douche extérieur et terrasse couverte exposée Est pour des moments conviviaux. Redevance annuelle 2024 : 1520 euros - Taxe foncière : 309 euros (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 241 700 €

Prix au m² : 4 395 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MONTALIVET IMMOBILIER

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