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iad FRANCE - Christophe Girault
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe Girault 23/03/2024
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Maison, 168 m²

543 400 € 3 235 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Fouras (17450)

iad France - Christophe Girault (06 98 13 58 48) vous propose : Charmante maison familiale composée de 4 chambres, idéalement située dans un quartier très recherché de Fouras, à seulement quelque pas de la plage et du marché. Au rez de chaussée, vous retrouverez un vaste séjour avec cheminée, une grande véranda lumineuse, une cuisine équipée et aménagé, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un grand bureau (possibilité d'une 3eme chambre avec accès privatif), une seconde salle d'eau avec WC, une chaufferie, buanderie, un grand garage avec galetas et une cave en sous sol. A l'étage, une grande chambre et une suite parentale viennent compléter ce bien. Cette maison se trouve sur une jolie parcelle de 600 m2 environ, clos et arboré, équipée d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits. Pour finir, vous trouverez à l’extérieur un abri de jardin pour ranger votre matériel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Girault EI (ID 73784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 98 13 58 48
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CÔTÉ MER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par CÔTÉ MER 22/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 203 m²

999 000 € 4 921 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 576 m²

Fouras (17450)

Nous vous proposons à la vente, cette agréable villa contemporaine de 2005 d'environ 203m2 habitable. Nous découvrons une élégante entrée à l'esprit bord de mer. De plain-pied, la maison bénéficie de belles préstations. Elle offre 4 belles chambres dont 3 suites, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 88m2 en font un espace chaleureux et agréable, le salon/salle à manger s'ouvre sur une cuisine familiale et conviviale, aménagée et équipée avec ilôt central. Une lingerie et un toilette indépendant complétent l'habitation principale. Pour parfaire les lieux, un sous-sol isolé par le plafond de 203m2, clos de mur en pierre, laisse libre court à son imagination.L'accés peut se faire par l'extérieur ou directement par la maison.Un garage permet d'y stationner plusieurs véhicules. Pour les extérieurs:Terrasse d'environ 80m2 donnant sur l'espace jour, un magnifique jardin clos, paysagé et arboré invite à la détente.Terrain piscinable. La villa a de quoi séduire les familles à la recherche de beaux espaces. Pour la partie technique et équipements: -Salle d'eau(douche à l'italienne,vasque et porte-serviette chauffant)/dressing. - Chaudiére Buderus(chauffage gaz).Circuit d'eau double dont un qui peut alimenter les toilettes,installation d'une pompe directement dans le puit permettrait d'arrosser l'ensemble du jardin. - Raccordement puisart, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée et récupérateur d'eau de pluie. - Volets roulants/fenêtres/baies vitrées à galandage en alu. - Portail et porte de garage alu/interphone et digicode -Couverture tuiles /charpente et moellon. DPE: 125 KWH/M2/AN CLASSE C GES: 25 KGCO2/M2/AN CLASSE C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1700EUR et 2360EUR/an.Indice de référence 2021. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice, négociatrice pour le compte de la SARL COTE ET SUD,SIRET: 49326759500012, capital de 7600EUR, RCS: 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Rochelle, le 21/08/2021.Transaction sur immeubles et fonds de commerce(non détention de fonds), absence de garantie financière. Prix public: 999 000EUR Prix net vendeur: 965 000EUR Honoraires TTC: 3.52%(soit 34 000EUR) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

06 59 11 78 20
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SELARL CARRÉ-LEX
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 27/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 94 m²

451 500 € 4 803 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 807 m²

Fouras (17450)

A 200 mètres de la plage, l'office Notarial CARRE-LEX, propose à la vente une maison de plain-pied, comprenant, hall d'entrée, cuisine aménagée, WC, salon/salle à manger avec cheminée, salle d'eau, deux chambres, véranda ; Garage attenant ; Terrasse ; Jardin autour ; Abri à jardin.Secteur calme ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

05 46 99 53 20
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iad FRANCE - Carole BABEAU
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Carole BABEAU 06/02/2024 - mise à jour 14/03/2024
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Maison, 70 m²

300 000 € 4 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 149 m²

Fouras (17450)

iad France - Carole Babeau (06 88 80 25 19) vous propose : FOURAS - Entre plage et centre ville, cette villa de plain pied de 70 m2 environ est récente et dispose de trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, un hall d'entrée pouvant être aménagé, enfin une pièce de vie avec espace cuisine aménagé faisant face à un jardin clos. Une place de stationnement privée. En parfait état, au calme, elle vous comblera en résidence principale, secondaire et aussi en rendement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Babeau EI (ID 12588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 433564226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

06 88 80 25 19
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06 88 80 25 19
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Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 26/03/2024
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Maison, 82 m²

330 000 € 4 024 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fouras (17450)

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison de ville de 82M2 à rafraîchir, située proche de la plage et des commerces. Elle comporte 3 chambres, un salon, une cuisine équipée une SDE. Un studio de 20 m2 est rattaché à la maison. Vous êtes à 500 mètre de la plage sud et 200 mètres des commerces. Jardin clos et arboré. Grande cave également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

05 46 87 42 42
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05 46 87 42 42
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DR HOUSE IMMO - Chaillat Christelle
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Chaillat Christelle 23/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 134 m²

456 000 € 3 403 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Fouras (17450)

DR HOUSE Immo vous propose de venir découvrir cette très jolie maison de 2003. De plain pied et de très bonne conception, cette maison contemporaine vous offre une entrée, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement aménagée équipée, trois chambres dont une avec son dressing et une avec sa salle d'eau WC, 1 salle de bain, des toilettes séparés et un cellier. Une très belle véranda avec climatisation réversible et des volets roulants électriques de plus de 17m² vous offre une vraie pièce en plus exposée sud ouest. Garage avec porte motorisée, local vélos. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et convecteurs dans les chambres. Terrain d'environ 682m² entièrement clos. La maison est impeccable. Il n'y a pas de travaux à prévoir mis à part la décoration si elle n'est pas à votre goût. Ce bien se situe dans un lotissement calme à environ 1 km de la plage. N'hésitez à nous joindre Cécile DUVAL DR HOUSE Immo à Fouras (06-88-66-68-70) ou moi-même pour convenir d'une visite. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 40 21 70 84
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