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Description

L'agence Bsle immo vous propose à la vente cette charmante petite maison en pierre située au coeur du village de Ferrières-Saint-Mary, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La maison se compose :
de deux petites chambres,
d'une pièce de vie lumineuse,
d'une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.
En face de la maison, vous bénéficierez également d'un petit terrain de 83 m², parfait pour un potager, une terrasse d'été ou un coin détente. Maison pleine de charme, dans un environnement calme et agréable.
Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE IMMO - Agence de SAINT-FLOUR 04 71 23 87 58. 'Parce que bien se loger est essentiel'.
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SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE. Gérant : Mr FALGOUX Stéphane. Numéro de carte professionnelle CPI 6302 2017 000 017 850 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 29/03/2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3016.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble SAINT-FLOUR : Bruno AUMAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890527492
RCP AXA

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 2373-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVX1006RJ
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Caractérisques
Prix de vente : 81 000 €Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 83 m²Cave
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
652 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 016 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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