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Vente maison 85 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
3 chambres 3 ch
Envermeu (76630)

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  • 1 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sylvain ROBBE - iad

Sylvain ROBBE - iad

55 avis
06 37 60 83 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvain Robbe vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville d’une superficie d’environ 55 m², offrant une agréable cour privative et un bâtiment annexe de stockage.
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée donnant sur un séjour, d’un dégagement, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine aménagée avec un accès direct sur la cour.
Au premier étage, une pièce palière dessert une chambre confortable.
Au second étage, vous trouverez une seconde pièce palière ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l’égout, fibre.
Cette maison allie le charme de l’ancien et la praticité d’un logement fonctionnel, à proximité des commodités.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1863496 - Réf Superimmo : ANVXZSYQU
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 3 chambresTerrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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