Vente maison 259 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Laurine Coudrette vous propose: MAISON MITOYENNE D’UN CÔTÉ – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – 55 m²
Située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté vous séduira par son excellent état général et son agréable extérieur bien exposé.
Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une salle de bain
À l’étage : deux belles chambres lumineuses.
En complément : une cave pratique et une cour idéale pour profiter des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
Maison coup de cOEur, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Coudrette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952092419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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LAURINE COUDRETTE - IAD

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