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Vente maison 64 100 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chabris (36210)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chabris (36210)
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- 1 165 €/m²
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- 36210 - CHABRIS - Maison 3 pièces 56 m² - 2 chambres - appentis - terrain 276 m² .
_____________________________________________
_ Venez découvrir le potentiel de cette maison avec travaux .
Située dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare, piscine).
_ Elle se compose d'une entrée cuisine, salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, grenier aménageable .
_ Appentis, dépendances .
_ Prévoir travaux (Simple et double vitrage, chauffage, fuel)...
_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 276 m² plus un terrain non attenant de 215 m² .
_________________________________________________________
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
DPE : G 491 GES 129
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 430751GUT - Réf Superimmo : ANVXZZ0TL
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| Prix de vente : 64 100 € | Prix au m² : 1 165 € / m² |
| Taxe foncière : 695 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,83% TTC - 4 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 60 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 276 m² | 1 niveau |
| Parking couvert | Veranda |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Grenier |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  129 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 440 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2025.
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