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Coup de coeur assuré ? Maison de village 55 m² ? Caveirac centre Description : Vous recherchez le charme d'une maison de village avec tout le confort moderne ? Située en plein coeur de Caveirac, cette maison de 55 m² habitables est un véritable coup de coeur. A deux pas des commerces, écoles et services, elle allie praticité et qualité de vie. Les + du bien : - Double vitrage ? confort thermique et phonique - Climatisation réversible ? idéale été comme hiver - Place de parking à proximité - Emplacement central, au calme Pourquoi ce bien ? Idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou un pied-à-terre en Provence gardoise, cette maison vous séduira par son authenticité et sa situation privilégiée. Localisation : Caveirac, charmant village aux portes de Nîmes, offrant un cadre de vie agréable entre dynamisme et tranquillité. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1440 - Réf Superimmo : ANVXZL7JV
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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