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18
Vente maison 213 200 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Audierne (29770)
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- 3 876 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison en pierre des années 30, idéalement placée à Audierne dans une impasse paisible, à seulement 5 minutes à pied de la plage des Capucins et du GR 34 et 10 minutes à pied des commerces et du port d'Audierne. Cette maison mitoyenne, rénovée avec goût et parfaitement entretenue (des fenêtres en pvc double vitrage seront posées prochainement) est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée, avec placard sous l'escalier, un séjour chaleureux avec son parquet massif et carreaux de ciment, une cuisine de qualité aménagée et équipée, une chambre confortable et lumineuse, et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier dessert une chambre spacieuse avec une jolie vue dégagée, une pièce pour un bureau ou dressing. A l'extérieur, un petit jardin soigné et fleuri d'environ 60 m² facile d'entretien exposé Sud-Est avec cabanon de jardin et la possibilité d'aménager un abri pour vélos, surfs.... Maison raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Pour un pied à terre ou un projet de locations saisonnières, ce bien à la fois authentique et confortable, saura vous séduire !
Référence agence : 823
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 61BE-LXQ-ODA - Réf Superimmo : ANVXZOFGV
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| Prix de vente : 213 200 € | Prix au m² : 3 876 € / m² |
| Taxe foncière : 411 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 104 m² |
| 1 niveau | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 470 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2023.
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Siren : 838615904 - N° de carte professionnelle : CPI29032018000027731
02 98 57 34 38
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