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Description

ANTONY PROCHE CENTRE VILLE ET FUTURE GARE : A proximité immédiate du RER C Chemin d'Antony , des écoles Dunoyer de Segonzac, du lycée Descartes et 1600m du RER B ANTONY, venez découvrir ce pavillon traditionnel en base meulière avec son grand jardin plein SUD. Il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé qui se compose ainsi : entrée, dégagement, cuisine indépendante, chambre à coucher, une salle à manger (pos chambre 2 , une salle d'eau et un WC avec fenêtres ainsi que d'un séjour avec vue jardin. En rez-de-jardin : cuisine d'été/buanderie, accès terrasse et jardin, pièce polyvalente avec rangements, chaufferie avec atelier et son entrée indépendante. A l'extérieur, agréable jardin arboré au calme ainsi qu'un grand garage indépendant. Des travaux de modernisation et de structure sont à prévoir, fenêtres double vitrage, portes sécurisées et électricité aux normes. Le bien pour votre projet de rénovation de l'existant ou de construction d'une maison neuve avec 40% d'emprise au sol et jusqu'à 370m² de surface plancher constructible. Visite virtuelle disponible ici : (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin SARÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/04/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 3560 - Réf Superimmo : ANVXY7SAV
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 7 967 € / m²
Taxe foncière : 898 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

55,1 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 467 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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