Superimmo
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Vente maison 114 500 €
55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 2 082 €/m²
Côté Patio Immobilier - Geaune

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Description

A trois cents mètres du centre ville, de ses commerces, écoles et autres commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 60. Si quelques travaux sont à prévoir pour la faire entrer dans le 21ème siècle, son potentiel est incroyable. En plus de ses 55 m² habitables dont une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, deux chambres et un bureau, elle dispose d'un grand cellier et d'un atelier attenant. Le tout sur un terrain clos de 406 m². La toiture est en bon état. LE PLUS : le tout à pied. Idéal primo-accédants et investisseurs.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : v-2-139 - Réf Superimmo : ANVXZ1GMB
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Caractérisques
Prix de vente : 114 500 €Prix au m² : 2 082 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 406 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER - GEAUNE

Siren : 519691240 - N° de carte professionnelle : CPI40012020000045023
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