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Description

Au sein d'un quartier calme et agréable, à proximité des grandes surfaces et à seulement 400 mètres environ de l'Hérault, venez découvrir cette villa 3 faces (accolée uniquement par le garage), d'environ 55 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 167 m2, se composant de la manière suivante :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour de 30 m2 bénéficiant d'un coin cuisine équipée et d'un placard, le tout donnant sur une terrasse, salle d'eau de 6 m2 avec WC, double vasque et placard, garage de 10 m2 disposant d'un coin buanderie.
- à l'étage : mezzanine de 8 m2 ouverte sur le séjour faisant office de chambre, WC avec lave-mains.
Vendue meublée.

Publiée le 29/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2792 - Réf Superimmo : ANVXZCLEP
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 4 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 167 m²1 Garage
Année de construction : 2012Séjour de 33 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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