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18
Vente maison 915 000 €
550 m²
13 pièces
13 p
9 chambres
9 ch
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
550 m²
13 pièces
13 p
9 chambres
9 ch
Saint-Vivien-de-Médoc (33590)
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- 1 664 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE Demeure d'exception au coeur de la nature à Saint-Vivien-de-Médoc Plus de 550 m² habitables,? Sur plus de 11 hectares de prairies Amoureux des grands espaces et des projets d'accueil touristique, cette propriété unique est faite pour vous ! Nichée en pleine nature, cette vaste demeure offre plus de 550 m² de surface habitable répartis en 9 chambres, 8 salles d'eau, 1 salle de bains et 9 WC, le tout sur plus de 11 hectares de prairies, idéales pour accueillir chevaux, activités de plein air ou développer un projet de gîtes ou d'événementiel. Le bâtiment principal vous séduira par ses volumes généreux : Une suite parentale de 60 m², véritable cocon de confort. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. A l'étage, trois chambres supplémentaires. Attenante à la maison, une seconde aile indépendante propose : Cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et WC, Un second séjour avec cuisine équipée, idéal pour développer une activité d'accueil autonome. Un bâtiment annexe de 80 m2 avec salle de réception et cuisine professionnelle complète l'ensemble. Il est parfait pour organiser réceptions, séminaires, ateliers ou repas de groupe. Enfin, une piscine vient sublimer cet environnement paisible, entouré de prairies à perte de vue, sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare et inspirante, prête à accueillir tous vos projets. A visiter sans tarder ! AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXYK6P5
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Prix de vente : 915 000 €  | Prix au m² : 1 664 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 550 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 114 467 m² | Année de construction : 1800 |
| Climatisation | Séjour de 70 m² |
| 8 salles d'eau - 1 salle de bain | 9 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 440 € / an
Maximum :
6 100 € / an
Diagnostics réalisés le 15/05/2025.
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